
GEMS Residences beneficia del pluripremiato profilo di servizi IOI Resort City di 788 acri, tra cui vivaci spazi commerciali e ricreativi, dal centro commerciale IOI City, dal campo da golf Palm Garden, dal centro medico Daehan Rehabilitation Services e dal Central Park di 10 acri, così come le scuole HEI Cyberjaya, l’Università Putra Malaysia e l’ospedale Serdang nelle vicinanze, mentre il Putrajaya Wetlands Park e il Putrajaya Botanical Garden sono a soli 10 minuti di auto.
PUTRAJAYA: La prima partnership tra IOI Properties Group (IOIPG) e Mitsubishi Estate Residence ha dato i suoi frutti con il completamento nel gennaio 2024 di GEMS Residences a IOI Resort City, Putrajaya, che offre un benessere olistico multigenerazionale ispirato agli approcci giapponesi all’assistenza basata sulla comunità e progettazione.
Servizi consolidati e in continua crescita
Come parte della pluripremiata cittadina integrata di 788 acri, GEMS Residences beneficia dell’accessibilità al mix completo e in continua crescita di servizi commerciali, alberghieri, sanitari e ricreativi di IOI Resort City. Situato con connettività alle superstrade SKVE, MEX, SILK, NSE, BSE e LDP, GEMS Residences si trova a soli 10 minuti di auto da Putrajaya, a 15 minuti di auto da Puchong e a 30 minuti di auto dal centro di Kuala Lumpur.
I servizi circostanti al GEMS Residences includono l’IOI City Mall di 2,5 milioni di piedi quadrati, il più grande centro commerciale della Malesia, il campo da golf Palm Garden e il centro medico Daehan Rehabilitation Services, tra gli altri. I residenti possono anche aspettarsi il Central Park di 10 acri della municipalità, che sarà ancorato in riva a un lago, con progetti per spazi in cui sono ammessi gli animali domestici, piste da jogging, piste ciclabili, skate park e bike park, campi da basket, futsal e badminton e un passerella con attività sul lungomare adiacente alla più grande zona umida di Putrajaya.
Due acri di strutture ricreative e benessere
Con una superficie di 9,65 acri, GEMS Residences è un complesso residenziale di proprietà comprendente 676 unità condominiali in quattro blocchi bassi fino a 16 piani e quattro torri alte fino a 34 piani, attorno a una club house centrale con circa due acri di ampie strutture per lo stile di vita e paesaggistici aree nella sua spaziosa terrazza ambientale al 5° piano, offrendo ai residenti e ai visitatori ampio spazio per rilassarsi. Diversi layout con edifici da 969 a 1.690 piedi quadrati forniscono punti di ingresso più bassi per gli acquirenti più giovani e spazi più ampi per le famiglie. I prezzi per le residenze GEMS partono da RM650.000.
Gli acquirenti possono optare per unità standard o case dotate di ingressi con ascensore privato, una caratteristica premium raramente vista in progetti condominiali di fascia di prezzo simile. Alcune unità hanno accesso diretto al parcheggio, con posti auto assegnati sullo stesso livello a pochi passi di distanza, simili alle case catastali. Lo sviluppo ha anche la caratteristica unica di 109 unità di appartamenti accessibili a persone su sedia a rotelle e geriatrici, dotati di elementi di design per la vita degli anziani o delle persone con mobilità ridotta.
Tutte le case sono parzialmente arredate per poter essere possedute senza problemi, compresi mobili da cucina, armadi e scaldabagni, con almeno due posti auto per unità. Beneficiando del track record di IIOIPG per l’eccellenza nella consegna del prodotto, lo sviluppo ha ottenuto eccezionali valutazioni QLASSIC da CIDB Malesia di 81 per la Fase 1 e 82 per la Fase 2.
“Con GEMS Residences, abbiamo mirato a creare un paradiso del benessere in grado di soddisfare stili di vita più sani. La vita in città è sempre più sedentaria, poiché le persone trascorrono più tempo sui dispositivi elettronici al lavoro, nel traffico e a casa. Quindi abbiamo pensato molto e pianificato molto le nostre componenti del benessere, fornendo spazi verdi e zone attive che incoraggiano le persone a uscire e muoversi, guidate dagli approcci giapponesi alla progettazione e alla cura”, disse Ho.

I servizi su richiesta del Wellness Concierge includono assistenza domiciliare e procedure infermieristiche, come la cura delle ferite, la somministrazione di farmaci e il monitoraggio delle apparecchiature mediche. Verranno inoltre organizzate attività comunitarie regolari per i residenti, come lezioni di yoga e sessioni di fitness di gruppo. Il Wellness Concierge offre servizi di accompagnamento su richiesta per i residenti che hanno bisogno di qualcuno che li accompagni durante la spesa, le visite mediche o anche semplicemente qualcuno con cui parlare e trascorrere del tempo.
Unità geriatriche e infermieri residenti in sede
“Secondo la ricerca, il 15% dei malesi vivrà i suoi anni d’oro entro il 2030 e, sebbene gran parte della popolazione che invecchia sarà sana, ci saranno esigenze diverse. Abbiamo collaborato con IIOIPG per affrontare queste mutevoli esigenze, applicando le lezioni apprese dall’invecchiamento della popolazione giapponese per incorporare funzionalità come un Wellness Concierge e unità geriatriche accessibili alle sedie a rotelle”, ha affermato Soichiro Kanada, direttore esecutivo, Mitsubishi Estate Asia Pte. Ltd.
GEMS Residences offre 109 unità geriatriche dotate di rampe leggere davanti alla porta d’ingresso e al bagno, che facilitano l’accesso alle sedie a rotelle. Il bagno principale si apre tramite porta scorrevole per un facile accesso, con pulsanti antipanico nella camera da letto principale e nel bagno principale per l’assistenza in caso di emergenza. I maniglioni per bagni e docce assistono le persone fisicamente fragili, aiutando gli anziani a invecchiare con grazia con i loro cari.
Il Wellness Concierge presso la club house centrale è una delle caratteristiche più distintive di GEMS Residences. Per provvedere all’assistenza basata sulla comunità, gli infermieri certificati sono in attesa di fornire consulenza e consulenza sanitaria generale. Il Wellness Concierge offre interventi di emergenza come assistenza di primo soccorso, nonché controlli vitali gratuiti per proprietari e residenti concentrandosi sulla diagnosi precoce. Verrà sviluppato e mantenuto un passaporto sanitario per ciascun residente per la continuità delle cure. C’è anche un fisioterapista qualificato in sede che offre sessioni gratuite ai residenti, nonché servizi su richiesta.
Studio pilota sull’impronta di carbonio dei grattacieli
Oltre alle sue componenti di benessere curate, GEMS Residences mette in mostra l’impegno di IIOIPG nei confronti dei principi ambientali, sociali e di governance (ESG) come oggetto della prima valutazione anticipata del carbonio incorporata del Gruppo. Condotto da Riverstone Environmental Sdn Bhd in conformità con le metodologie specificate dalla Royal Institution of Chartered Surveyors e dall’Institution of Structural Engineers del Regno Unito, è uno dei primi studi sull’impronta di carbonio per un grattacielo in Malesia.
I servizi della club house centrale di GEMS Residences includono una palestra, una sala funzioni, un angolo giochi, uno spazio lettura, un laboratorio esplorativo, un mini-teatro, una sala karaoke e sale da pranzo e da tè, incoraggiando le persone a riunirsi e conoscersi. L’ampia terrazza ambientale di due acri al 5° piano ospita anche una piscina olimpionica, una terrazza per lo yoga, un percorso per fare jogging e altro ancora, consentendo ai residenti di perseguire stili di vita sani mantenendosi attivi.